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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
農曆年關前，台北市豪宅市場又見大單交易。根據內政部實價登錄揭露資訊顯示，台北市敦化南路一段豪宅「敦南樞苑」最新揭露2戶交易，分別在20、18樓，買家分別登記在前長榮航空董事長張國煒及夫人葉淑汶的名下，成交時間在2016年11月。
其中，20樓總價3.03億元、單價每坪157.5萬元，另18樓總價為2.94億元、單價每坪153萬元。
住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高疑慮，且不動產市場盤整1年多，議價彈性提高，有利買方市場；值得注意的是大陸對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，挹注高資產市場。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「敦南樞苑」是103年9月完工的新豪宅，位於台北市路段率最高的敦化南路上，是加重課徵房屋稅的豪宅，之前估算自用住宅房屋稅1戶上看140萬元，讓買家心動卻不敢行動；不過，最近政府對豪宅稅釋出減稅善意，豪宅持有成本鬆綁，增加買家持有意願，趕在農曆年前購屋自住。
張旭嵐分析，「敦南樞苑」在101年預售時，每坪開價220萬元，最高交易紀錄為17樓的每坪169.12萬元；近兩年實價揭露成交單價在142～157萬之間，此次交易2戶都在高樓層，以目前豪宅市況，成交價格符合市場行情。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，「敦南樞苑」此次20樓交易每坪157.50萬元位列第3高；至於第1、第2高價，是101年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元及15樓160.94萬元。郎美囡表示，房價下修、稅費調整，有利於買方進場置產。
（中央社記者蕭博陽南投縣8日電）夫妻揹負、滾橡木桶賞梅趣味賽今天在南投縣信義鄉登場，為靜態賞花活動更添歡樂；目前梅花開約5成，1月中旬達綻放高峰。
南投花卉嘉年華系列活動之信義鄉「踏雪尋梅」，今天在信義鄉柳家梅園舉辦「夫妻揹負」、「親子同樂滾橡木桶」比賽，夫妻親子在梅花樹林間奔跑、推著橡木桶，體驗不一樣的賞花樂趣，現場還有許多民眾帶著野餐墊，梅樹下席地而坐，享受暖陽假日時光。
夫妻揹負可由丈夫揹妻子，或妻子揹丈夫，兩人一組在梅園內指定路線競賽，取前三名最快完賽夫妻檔，可得梅酒等獎品，若是妻子揹丈夫，獎品更豐富，完賽夫妻也有參加獎；滾橡木桶以夫妻、親子優先報名，透過競賽方式，合力將橡木桶推滾到終點，最速者優勝。
南投縣長林明溱到場與民同樂賞花，除推銷信義鄉賞梅、泡湯、雙龍瀑布、坪瀨琉璃光之橋等當地景點，也邀民眾21日起到南投市賞花燈、看沙雕、恐龍展。陪同出席的信義鄉長史強說，賞梅比賞雪還多了撲鼻香味，歡迎民眾到信義鄉賞梅花。
信義鄉農會表示，鄉內各梅花區陸續綻放，目前約開花5成，今天到1月中旬進入最美花期，將達綻放高峰，烏松崙、風櫃斗、牛稠坑都是知名梅區，而烏松崙因地勢較高，若遇雲海相襯，梅園景色更迷人。1060108
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