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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

適逢年底購屋旺季,國內四CP值爆表大房仲業者統計旗下門市交易狀暢銷產品況,12月全台房市平均交易量月增0.2%~14.6%,至於六都則漲跌互見;整體來說,房市仍籠罩在不景氣低壓中,12月傳統旺季僅出現「微溫」表現。

信義房屋統計內部12月成交狀況,全台房市交易量較11月微增3.5%。大台北地區由於11月出現一波買氣墊高基期,因此北市12月交易量月減約10%,但仍維持104年同期相同水準;新北市交易量則月減約5.8%;表現最好的為桃園市、月增17.3%;台中市也月增10.5%,高雄市則是月減1成左右。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,由於房市仍處於修正階段,民眾對未來房價看法保守,尤其大台北地區,年前急迫性的剛性購屋需求並不明確,因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」表現。

永慶房產集團研展中心統計,12月全台房市交易量月增約1成。其中,北市月增19%、新北量增16%、桃園交易量成長13%、台中微減2%、台南持平、高雄則較上月略減1%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,雙北房價修正幅度已超過1成,加上破盤建案消息頻傳,讓屋主逐漸認清事實,願意讓價吸引買方,推升12月雙北交易量;加上捷運機場線即將於明年通車,新北與桃園優先受惠,民眾購屋意願增,而桃園房價與高點相比也有8.8%的跌幅,吸引買方進場。

住商機構統計,12月房市整體成交增加14.6%。其中北市月增32.4%最多,台南增24.8%次之,新北量增19.4%緊追在後,除桃園量縮2.2%外,其餘區域表現皆不錯。住商不動產企研室主任徐佳馨指出,明年房市若能「殺價取量」,成交量應能放大,但價格估計持續打底格局。

台灣房屋統計內部成交行情,全台房市12月交易較11月微增0.2%,其中以高雄月增2.6%最多、桃園月增1.8%、北市小增1.5%,其餘各都會區月減2%~6.7%。

工商時報【袁顥庭╱台北報導】

11月面板報價再現驚奇,包括40吋、43吋、55吋、65吋等中大尺寸電視面板單月又大漲10美元,顯示供應鏈拉貨動能不減。面板從8月以來持續大漲,面板廠10月營收紛紛創下一年以來的高點,面板價格10、11月走揚,11月營收將持續創高。

市場研究機構IHS公布最新11月面板報價,繼10月之後11月再演驚奇,電視面板持續大漲,跌破市場眼鏡。第4季電視面板需求仍然相當強勁,主要是因為中國和韓國品牌廠商都大舉拉貨。從供給面來看,電視面板供給還是緊俏,特別是40吋級和65吋等中大尺寸電視面板,因此11月價格再大漲10美元,平均漲幅高達5~8%。

不過32吋面板價格已經來到近一年高點,而且供給相對寬鬆,所以價格鬆動,10月32吋平均價格持平、11月部分產超值推薦品則是小跌1美元。

IHS指出,值得注意的是,下半年電視面板價格漲幅超過50%網友開箱介紹,下游電視廠商成本高漲,以32吋為例,現在終端售價幾乎是不敷成本。另外,漲幅最高的40吋、43吋面板,電視廠商也幾乎沒有利潤。中小尺寸電視都沒有利潤,品牌廠轉而主打大尺寸、高規格的產品,以提升銷售單價、維持一定的利潤,因此帶動55吋、65吋等電視面板需求大好。

至於IT面板方面,11月將是拉貨旺季的尾聲,進入第4季底12月,拉貨動能將逐漸減少,預期12月欲漲不易、報價持平。反映在報價上,供給廠商相對較少的高階監視器面板,像是19.5吋HD+、21.5吋FHD、23.8吋FHD等等,拉貨動能比較穩定,11月份價格仍調漲0.7~1美元,至於一般的18.5吋等面板價格則是持平。

NB面板在11月仍然小幅調漲0.5美元,需求面來看,品牌廠為接下來的中國農曆年旺季備貨,讓需求有一定支撐。

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